预计香港房地产市场的数量和价格将保持稳定，

作者: bat365在线平台官网   点击次数:    发布时间: 2025-08-06 11:24

谈判行动时，您可以查看Jin Qilin分析师的研究报告。这是授权，专业，及时和包容的，可帮助他利用潜在的主题机会。 张木安吉，本报纸的记者 最近，香港的房地产市场表明了停止减少和稳定的冲动。 8月3日，香港特别区域行政政府财政部秘书陈·莫波（Chan Mo-Po）在他的博客中写道，香港的住宅物业价格保持稳定，租金变得更加强大，交易量变得更加活跃。在第二季度的平均每月交易数量增加到约5,600，每季度增加37％。 在利率下降的综合影响下，人口票和一系列有利的政策，香港房地产市场中仁慈的销售啤酒和价格稳定。将来，专家我NTERVIEWED认为，香港房地产市场通常在交易活动中仍然保持较高的状态，预计恢复趋势将继续。 房地产市场的数量和价格稳定 自今年第二季度以来，香港房地产市场的数量和价格逐渐稳定。关于交易的数量，7月4日，香港特殊管理区的土地注册办公室发布的数据显示，总共有7,212个合同，用于出售各种建筑物的建筑物，分别发送给土地注册办公室进行注册，同期增加了37.1％。从住宅建筑合同的数量来看，与上一年相比，7月的注册房屋和销售合同爆发总数增加了54.8％。 在价格方面，资格划分和区域管理评估发表的数据由香港专门管理的（以下简称资格和评估办公室）表明，香港的私人住房价格指数在2025年6月增长了三个月，在2025年6月增加了0.03％。 广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）在与价值的访谈中进行了分析：“香港房地产市场最近效果很好，这与利率等资本因素密切相关。”香港率。 记者注意到，自5月以来，香港的银行间利率（Hibor）突然下降，并继续保持相对较低的水平。 8月4日，与该建筑物密切相关的抵押贷款的每月利率为1.73％。 在Additio中n到宽松的资本环境，人才的涌入也增加了对香港房屋的需求和购买房屋的需求。 高端人才通行证计划（以下简称“高人才通行证计划”）和香港特殊行政区政府发起的出色人才进入计划，提高了香港才华的吸引力。在2024年底，Gaocaitong计划吸引75,000多名高级才能及其家人来到香港。 香港的租金随着租金需求的响应而继续增加。大多数合格和评估部达塔西都知道，私人房屋租赁指数在6月增加了约0.31％，并且连续第七个月增加，上半年累计增加了1.61％。 “人才演讲和其他措施使许多人才进入香港，继续带来对租赁和购买房屋的需求。” Li Yujia说一个StRong租赁需求导致香港收入增加，租金率最低，远低于自由利率的风险。 大陆买家继续工作 凯廷（High Caitong）计划吸引许多人才，来到香港购买房产，香港政府已完全“消除”（也就是说，他取消了一系列限制，以避免过热房地产市场）。在多个因素的影响下，大陆的住房买家已成为香港房地产市场的重要参与者。 “从去年消除辛辣食品”，大陆买家开始咨询我们。”香港房地产经纪人告诉记者，因此，他开设了一个特殊的大陆社交网络，以发现更多潜在客户的需求。 真实研究研究研究所上海e-House副主任Yan Yuejin告诉《每日证券记者》，香港一所房屋的税收和购买费是相对较高，“消除辛辣食品”大大降低了购买非本地房屋的成本，继续释放政策效果并引起政治影响以购买买家家庭。 目前，香港大陆住房买家的活动继续增加。根据联合物业研究中心统计的数据，6月在香港直接和使用的房地产市场上注册的买家总数为1,237，约为每月21.9％。所涉及的金额约为110亿美元，每月增加约14.4％，交易和金额达到最高7个月。 “来咨询的客户必须在香港购买房地产，有些人想要上升 Yan Yuejin分析了“额外”野生野食食品之后，大陆买家仍然活跃。 “一方面，我被香港的优秀教育和医疗资源所吸引。与此同时，他们是Optipistic关于香港房地产的资产价值。将来，香港基本因素的改善将继续帮助稳定香港房地产市场。 United Group（住宅）首席执行官Ma Taiyang表示，未来，由于相关股票市场的积极趋势，Hibor的持续下降，八月的多个新市场的持续影响以及开发商加速了销售，预计将来第一个香港市场将继续运营。 官方NINA Finance帐户 24-最新信息和财务视频的流离失所，以及扫描QR码以关注更多粉丝（Sinafinance）